Townhouse กับ Townhome ต่างกันอย่างไร

Townhouse กับ Townhome ต่างกันอย่างไร ส่วนตัว คิดว่าไม่ต่างกัน แต่โครงการที่หรูหน่อย มักใช้คำว่า ทาวน์โฮมในการทำตลาด เข้าใจว่า ทำให้ภาพลักษณ์ดูดีกว่าใช้คำว่า ทาวน์เฮาส์

ทาวนโฮม คือตึกแถว อารมณ์บ้านเดี่ยว มีขนาดใหญ่กว่า ทาวนเฮ้าส ทำออฟฟิสได้
ทาวนเฮ้าส คือห้องแถว มีสวน และขนาดเล็กกว่าทาวนโฮม ไม่น่าทำเป็นออกฟิส เพราะขนาดเล็ก แต่ที่ต่างประเทศ(ถ้ายังเหมือนเดิม) มีแต่คำว่าทาวนเฮ้าส นะ ไม่มี ทาวนโฮม

ทาวเฮ้าส์ ส่วนใหญ่จะมีเพียง 2 ชั้น ทาวโฮม อาจจะมีมากกว่า 2 ชั้น
ทาวเฮ้าส์ ส่วนใหญ่จะมีล็อกเดียว เหมือนตึกแถว แต่ทาวโฮมอาจจะมีด้านหน้า 2 ล็อกก็ได้ คืออาจจะมีพื้นที่มากกว่า บางแห่งจะเหมือนกันแต่ใช้คำว่า ทาวโฮม เพื่อความดูดี และจะขายในราคาที่แพงกว่า

ทาว์นเฮ้าส์ เป็นคำเรียกสมัยก่อน ส่วนมากเป็นสองชั้น หน้าบ้านมักจอดรถในบ้านได้คันเดียว แต่มักไม่จอดกัน หลังบ้านมักมีที่ยื่นออกไปไม่เกินสามเมตร แปดสิบเปอร์เซ็นต์จะต่อเติมหลังบ้านจนเต็ม

ทาวน์เฮาส์กับทาวน์โฮม ต่างกันยังไง คำถามที่หลายคนอยากรู้ เมื่อพูดถึงทาวน์เฮาส์ (townhouse) ทุกคนคงนึกว่าออกว่าเป็นอย่างไร แต่เมื่อพูดถึงทาวน์โฮม (townhome) หลายคนก็เกิดความสงสัยและต้องคำถามขึ้นว่าทาวน์โฮมคืออะไร เหมือนหรือต่างกับทาวน์เฮาส์
ถ้าพูดถึงหลักการทางภาอังกฤษแล้ว house จะแปลว่า บ้าน ที่เป็นสิ่งปลูกสร้างสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยที่มันเป็นตัวบ้านแท้ๆ แต่ home จะมีอารมณ์มาเกี่ยวข้องด้วย และใช้กับบ้านที่ผู้อยู่อาศัยรักมัน คิดจะตั้งรกรากที่นั่นแน่ๆ

หากพูดถึงหลักการทางการตลาด คำว่า ทาวน์เฮาส์ (townhouse) จะเน้นความเป็นบ้าน เน้นจัดสรรค์พื้นที่โล่งๆ จำนวนชั้นไม่เยอะ และคำว่า ทาวน์โฮม (townhome) คือสามารถดัดแปลงใช้เป็นออฟฟิศได้ มีจำนวนชั้นเยอะกว่าทาวน์เฮาส์ และมีการวางระบบต่างๆที่ชัดเจนกว่า แต่ไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮาส์ หรือทาวน์โฮม เมื่อถูกระบุลงในหนังสือราชการ จะเรียกว่า ทาวน์เฮาส์ทั้งหมด ซึ่งมีความหมายว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไปมีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทน จะไม่เรียกว่าอาคารพาณิชย์ เพราะอาคารพาณิชย์จะมีลักษณะอีกแบบหนึ่ง

จากที่กล่าวมาทำให้พอทราบความเหมือนและความแตกต่างไปแล้ว คราวนี้เรามาพูดถึงที่มาที่ไปกันบ้าง คำว่า Townhome นั้น เกิดที่ America เป็นที่แรก แต่ที่อื่นในโลกไม่ใช้กัน สาเหตุที่เรียกทาวน์โฮม เพราะว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างแบบทาวน์เฮาส์ และเมื่อคุณซื้อไปแล้ว ก็เปรียบเสมือบ้านของคุณ จึงใช้คำว่าทาวน์โฮม ทำให้ดูอบอุ่นยิ่งขึ้น จนมาถึงปัจจุบัน คำว่า Townhome ก็ได้ระบาดเข้ามาประเทศไทยเรียบร้อย ระบาดหนักไปทุกพื้นที่ ขนาดที่อเมริกา ประเทศต้นกำเนิด คำนี้ยังไม่ฮิตติดตลาดเท่าประเทศไทยเลย

สรุปง่ายๆ คือ ทั้งสองคำมีความหมายเหมือนกัน แต่คนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะพยายามใช้คำว่า ทาวน์โฮม กับทาวน์เฮาส์ที่ดูดี หรูหรา และเพื่อให้ผู้ซื้อรู้สึกอมอุ่นเมื่ออยู่ทาวน์เฮาส์หลังนั้น